Salaberry-de-Valleyfield, Salaberry-de-Valleyfield, J6S1S3
Quadruplex | MLS: 13343519
Extérieur 
Salon 
Cuisine 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Autre 
Vue 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Vue d'ensemble 
Salon 
Salon 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Excellente occasion d'acquérir un immeuble à revenus de 4 logements, bien situé et entièrement rénové, offrant de solides revenus locatifs. Cette propriété clé en main propose des logements bien entretenus et représente un excellent équilibre entre revenus stables, qualité et potentiel d'appréciation à long terme. Les rénovations majeures étant déjà complétées, l'immeuble nécessite peu de dépenses en capital à court terme. Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité et générateur de revenus.
Situé stratégiquement à proximité des écoles, parcs, épiceries, restaurants et transports en commun, ce 4 logements bénéficie d'un emplacement recherché favorisant une forte demande locative. L'accès rapide aux principaux axes routiers facilite les déplacements vers Montréal et les environs. L'immeuble offre un excellent potentiel d'optimisation des loyers grâce à des ajustements progressifs et à des améliorations ciblées. Les investisseurs apprécieront l'opportunité d'augmenter les revenus tout en maintenant une occupation stable. Grâce à son emplacement, sa clientèle locative établie et son potentiel de valorisation, cette propriété constitue un ajout stratégique à tout portefeuille immobilier et une excellente opportunité dans le marché des immeubles à revenus.
Inclus : selon les baux
Exclus : Tous les effets personnels des locataire.
| Revêtements | Aluminium |
|---|---|
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Aire Habitable | 336 MC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 5 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2022 |
| Type | Quadruplex |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Superficie | 459.3 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 5624 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 681 / année |
(438) 403-6920