(438) 403-6920

Suivez moi

Propriété

765 Rue Bourget #202

Montréal (Le Sud-Ouest), Saint-Henri, H4C0A5

Loft/Studio | MLS: 14947462

1
1
620 PC
2008

415 000 $


Description

620 pi² sur un seul niveau. Aire ouverte orientée ouest, planchers de bois, colonnes de béton apparentes et vue directe sur la cour intérieure paysagée. Stationnement intérieur chauffé (S-19) et casier (R-07) inclus. Laveuse-sécheuse dans l'unité, climatisation murale (2024). Animaux admis, syndicat bien géré. Terrasse sur le toit avec piscine et BBQ, gym, basketball, foyer, billard et cuisine-salon. À deux pas du métro Lionel-Groulx, du marché Atwater et du canal de Lachine. Lumineux, calme et prêt à habiter.

Situé dans le très recherché Imperial Building, au coeur de Saint-Henri, ce lumineux loft orienté à l'ouest offre une combinaison unique de caractère urbain, de confort et de commodité.

L'espace de vie à aire ouverte se distingue par ses chaleureux planchers de bois, ses éléments de béton apparent et ses grandes fenêtres donnant sur la cour intérieure paysagée, créant une ambiance lumineuse et paisible tout en étant à proximité de tout ce que le quartier a à offrir.

L'unité comprend une chambre à coucher, une salle de bain complète, une laveuse et une sécheuse dans l'unité, un climatiseur mural (2024), un espace de stationnement intérieur S-19 ainsi qu'un espace de rangement R-07.

Les résidents profitent d'une impressionnante sélection d'aires communes et de commodités, notamment une piscine extérieure sur le toit avec terrasse BBQ, une salle d'entraînement entièrement équipée, un terrain de basketball ainsi qu'un espace lounge avec foyer, table de billard, cuisine..

Idéalement situé à distance de marche du métro Lionel-Groulx, du marché Atwater et du canal de Lachine, avec un accès facile aux pistes cyclables, restaurants, cafés, épiceries, parcs, transports en commun et principaux axes routiers.

Une excellente occasion pour ceux qui recherchent un condo clé en main offrant le caractère unique d'un loft et les avantages d'un immeuble urbain idéalement situé.

Description cadastrale des parties communes : 4144965, 4144968, 4673331, 4673539, 4673540, 4673541, 5138026, 5140255, 5140256, 5140257, 5140258, 5152925, 5152926, 5152927, 5152928.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière/four, hotte-micro-ondes (2023), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural (2024), rideaux et tringles, toiles neuves encore emballées, tous les luminaires suspendus, chauffe-eau (2019). 1 stationnement intérieur (S-19), 1 casier (R-07). Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité.

Exclus : Meubles et ameublements.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.9 x 3.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5 x 8.5 P 2ième étage Tuiles
Rangement 5 x 3 P 2ième étage Tuiles
Cuisine 7.6 x 8.4 P 2ième étage Bois
Salle à manger 9.8 x 9.11 P 2ième étage Bois
Salon 10.7 x 16.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9 x 11.3 P 2ième étage Bois

Caractéristiques

Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Cour, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Fenêtres Aluminium
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 620 PC
Nb. de pièces 7
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2008

Bâtiment

Type Loft/Studio
Style Jumelé

Dépenses

Frais de copropriété $ 5268 / année
Taxes municipales (2026) $ 2467 / année
Taxes scolaires (2026) $ 291 / année

Partager

     

Alexandre Bélanger-Laflèche

alexandre@groupe514.ca
(438) 403-6920
J'accepte d'être contacté par Alexandre Bélanger-Laflèche par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.