Salaberry-de-Valleyfield, Salaberry-de-Valleyfield, J6S3X2
Triplex | MLS: 17913342
Photo aérienne 
Extérieur 
Extérieur 
Cour 
Cour 
Cuisine 
Coin repas 
Autre 
Salon 
Salon 
Salle de bains 
Salon 
Escalier 
Salon 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Cuisine 
Salon 
Cuisine 
Salle de lavage 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Autre 
Face arrière 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Extérieur 
Excellente opportunité d'acquérir un immeuble de 3 logements bien situé offrant un fort potentiel d'optimisation des revenus. Cette propriété représente un investissement attrayant pour les acheteurs souhaitant augmenter les loyers et maximiser la valeur à long terme. L'immeuble comprend des logements fonctionnels avec des locataires en place et des possibilités d'améliorations stratégiques. Idéal pour investisseurs désirant développer leur portefeuille ou sécuriser un actif multilogement avec potentiel de croissance. Une occasion rare combinant stabilité, potentiel et appréciation à long terme.
Situé stratégiquement à proximité des écoles, parcs, épiceries, restaurants et transports en commun, ce 3 logements bénéficie d'un emplacement recherché favorisant une forte demande locative. L'accès rapide aux principaux axes routiers facilite les déplacements vers Montréal et les environs. L'immeuble offre un excellent potentiel d'optimisation des loyers grâce à des ajustements progressifs et à des améliorations ciblées. Les investisseurs apprécieront l'opportunité d'augmenter les revenus tout en maintenant une occupation stable. Grâce à son emplacement, sa clientèle locative établie et son potentiel de valorisation, cette propriété constitue un ajout stratégique à tout portefeuille immobilier et une excellente opportunité dans le marché des immeubles à revenus.
Les photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle (IA). Le mobilier présenté pourrait ne pas correspondre au mobilier réellement présent dans la propriété.
Inclus : Selon les baux
Exclus : tous les effets personnels du locataire.
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
|---|---|
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Aire Habitable | 182.1 MC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 4 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1892 |
| Type | Triplex |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Superficie | 303.4 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 3228 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 135 / année |
(438) 403-6920