Salaberry-de-Valleyfield, Salaberry-de-Valleyfield, J6T3Y7
Duplex | MLS: 19913452
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Façade 
Salon 
Cuisine 
Salle à manger 
Cuisine 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Chambre à coucher 
Salon 
Bureau 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Hall d'entrée 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Vue d'ensemble 
Salle à manger 
Cuisine 
Salon 
Salon 
Balcon 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Duplex bien situé avec garage, à distance de marche du Cégep de Valleyfield et près des services. Une propriété à revenus intéressante dans un secteur central et pratique, offrant plusieurs logements et un bon attrait locatif. Un ajout judicieux à un portefeuille immobilier.
Bienvenue au 121-121A, rue St-François, un duplex offrant une combinaison pratique de revenus locatifs, d'emplacement central et de caractéristiques recherchées.
L'immeuble comprend deux logements, permettant à l'investisseur de profiter de plusieurs sources de revenus dans une seule acquisition. Le garage ajoute de la fonctionnalité et de la valeur, tandis que l'emplacement à distance de marche du Cégep de Valleyfield représente un avantage important pour la demande locative.
Les résidents profitent d'un accès facile aux établissements scolaires, commerces, services, parcs et commodités du centre de Salaberry-de-Valleyfield. Ce secteur accessible à pied peut plaire aux étudiants, travailleurs et ménages qui souhaitent réduire leur dépendance à l'automobile.
Pour un acheteur qui souhaite agrandir son portefeuille locatif, cette propriété offre un mélange intéressant d'emplacement et d'utilité. Sa configuration multiplex permet de diversifier les revenus, tandis que le garage et la proximité du cégep la distinguent des autres occasions d'investissement.
Les photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle (IA). Le mobilier présenté pourrait ne pas correspondre au mobilier réellement présent dans la propriété.
Inclus : selon les baux
Exclus : tous les effets personnels du locataire.
| Stationnement | Au garage |
|---|---|
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Vinyle |
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 6 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1950 |
| Type | Duplex |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.8x8.7 M |
| Superficie | 426 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 3882 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 258 / année |
(438) 403-6920