Salaberry-de-Valleyfield, Salaberry-de-Valleyfield, J6T5A1
Duplex | MLS: 24619460
Occasion d'investissement dans un secteur résidentiel paisible de Salaberry-de-Valleyfield. Ce duplex comprend deux logements loués, générant des revenus dès l'acquisition. Une option pratique pour un investisseur qui souhaite ajouter un immeuble à revenus à son portefeuille, dans un quartier établi près des services essentiels.
Bienvenue au 107--107A, rue McLaren, un duplex détaché situé dans un secteur paisible et bien établi de Salaberry-de-Valleyfield. Les deux logements sont actuellement loués, permettant au futur acheteur de profiter de revenus locatifs dès l'acquisition.
La propriété représente une belle occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble résidentiel à revenus avec deux locataires déjà en place. Son emplacement combine la tranquillité d'une rue résidentielle et la proximité des services, écoles, parcs et principaux axes routiers de Salaberry-de-Valleyfield.
Que ce soit pour agrandir un portefeuille immobilier ou réaliser un premier investissement, ce duplex constitue une façon accessible d'entrer sur le marché locatif. L'immeuble comprend également un garage et du stationnement extérieur, des éléments pratiques autant pour les propriétaires que pour les occupants.
| Revêtements | Aluminium |
|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Armoires | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Garage | Simple largeur |
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 5 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1928 |
| Type | Duplex |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Superficie | 522.6 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 3815 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 198 / année |
(438) 403-6920
