Salaberry-de-Valleyfield, Salaberry-de-Valleyfield, J6T1K7
Duplex | MLS: 28475219
Duplex détaché offrant une façon accessible d'entrer sur le marché immobilier de Salaberry-de-Valleyfield. Avec deux logements et des revenus locatifs existants, la propriété représente une occasion pratique de bâtir de l'équité, d'améliorer le rendement au fil du temps et d'ajouter un immeuble à revenus bien situé à votre portefeuille.
Bienvenue au 67--69, rue St-Joseph, un duplex détaché offrant une occasion intéressante aux investisseurs à la recherche d'un immeuble résidentiel à revenus à Salaberry-de-Valleyfield.
L'immeuble comprend deux logements, créant deux sources de revenus locatifs dans une seule acquisition. Son format convient autant à un premier acheteur de multiplex qui souhaite faire son entrée dans le marché qu'à un propriétaire expérimenté à la recherche d'une propriété offrant un potentiel à long terme.
Située dans un secteur central et bien établi, la propriété offre un accès facile aux commerces, écoles, parcs, services et commodités de Salaberry-de-Valleyfield. Cet emplacement pratique favorise l'attrait auprès des locataires et facilite les déplacements quotidiens.
Le futur propriétaire pourra maintenir l'exploitation actuelle tout en ciblant des améliorations raisonnables à la présentation, à l'efficacité et au rendement locatif.
Inclus : selon les baux
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
|---|---|
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 4 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1933 |
| Type | Duplex |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.24x7.53 M |
| Superficie | 243.8 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 2628 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 129 / année |
(438) 403-6920
