Salaberry-de-Valleyfield, Salaberry-de-Valleyfield, J6T1E4
Triplex | MLS: 9363765
Photo aérienne 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Coin repas 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de lavage 
Salle de bains 
Salle de bains 
Coin repas 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Photo aérienne 
Garage 
Photo aérienne 
Grand triplex avec un imposant garage détaché et un excellent potentiel de valorisation. La propriété offre de grands espaces, trois logements et une possibilité intéressante d'aménager un espace habitable au-dessus du garage.
Bienvenue au 62--64, rue Ellice, un grand triplex offrant des espaces généreux, plusieurs sources de revenus et un imposant garage détaché.
L'immeuble comprend trois logements, ce qui en fait une option intéressante pour un investisseur à la recherche d'un multiplex à Salaberry-de-Valleyfield. Sa grandeur et sa configuration offrent une bonne base pour poursuivre l'exploitation locative, tandis que le garage constitue un avantage rarement offert dans les propriétés comparables.
Le très grand garage pourrait offrir un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement d'un espace habitable à l'étage. Cette possibilité n'a pas été confirmée et devra être vérifiée par l'acheteur auprès de la Ville de Salaberry-de-Valleyfield et de toute autre autorité concernée. Le zonage, le Code du bâtiment, la capacité structurale, le stationnement, les services, les permis et les coûts devront être évalués avant d'entreprendre un projet.
La propriété est située près des services, écoles, parcs et principaux axes routiers. Pour un acheteur ayant une vision à long terme, ce triplex combine un usage locatif existant avec un espace pouvant offrir un potentiel de valorisation supplémentaire.
Les photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle (IA). Le mobilier présenté pourrait ne pas correspondre au mobilier réellement présent dans la propriété.
Inclus : selon les baux
Exclus : selon les baux
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
|---|---|
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Aire Habitable | 273.5 MC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 4 |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1893 |
| Type | Triplex |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Superficie | 430.6 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 4368 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 266 / année |
(438) 403-6920