Salaberry-de-Valleyfield, Salaberry-de-Valleyfield, J6S1P6
Triplex | MLS: 22066474
Façade 
Photo aérienne 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Cuisine 
Salle de bains 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Salon 
Salon 
Salle de bains 
Salle de bains 
Photo aérienne 
Cour 
Stationnement 
Triplex à fort potentiel avec deux logements loués et de l'espace pour améliorer le rendement global. Un logement offre un potentiel clair d'optimisation, tandis que des travaux ciblés pourraient augmenter l'attrait et la valeur à long terme de la propriété. Une occasion intéressante pour un investisseur prêt à réaliser un plan d'amélioration réfléchi.
Bienvenue au 146--148, rue Cousineau, un triplex offrant une belle occasion de valorisation à Salaberry-de-Valleyfield.
Deux logements sont actuellement loués et génèrent déjà des revenus, tandis qu'un autre offre un potentiel d'amélioration et d'optimisation. Pour un investisseur prêt à effectuer des travaux ciblés, cette propriété représente une occasion d'améliorer les logements, d'augmenter leur attrait auprès des locataires et de renforcer le rendement à long terme de l'immeuble.
Le format triplex offre trois sources de revenus dans une seule acquisition, ce qui permet de diversifier les revenus tout en créant plusieurs possibilités de valorisation. Une stratégie de rénovation et de gestion bien pensée permettrait d'améliorer progressivement la propriété, sans devoir réaliser tous les travaux en même temps.
Situé près des services et commodités de Salaberry-de-Valleyfield, l'immeuble se trouve dans un secteur urbain établi et pratique pour les locataires.
Les photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle (IA). Le mobilier présenté pourrait ne pas correspondre au mobilier réellement présent dans la propriété.
Inclus : selon les baux
Exclus : selon les baux
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
|---|---|
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Aire Habitable | 202.6 MC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 3 |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1915 |
| Type | Triplex |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Superficie | 371.6 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 3531 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 184 / année |
(438) 403-6920